Trading-post-online com au

Trading-post-online com au

Ide bisnis online-trading
Moving-average-filter-code-in-matlab
Online-trading-ratings


Online-trading-academy-fxcm Trading-options-for-a-living-possible Strategi pilihan-dan-lindung nilai Strategi-strategi hedging-pilihan How-do-option-trading-with-example Bagaimana-untuk-melaporkan-opsi saham-ke-ir

Apa yang klien kami katakan bahwa Marty fantastis Kami bersumpah untuk tidak pernah menggunakan broker lagi setelah pengalaman buruk dengan broker lain di masa lalu, dan pinjaman terakhir kami menegosiasikan diri kami sendiri, namun kali ini kami membutuhkan hipotek. Ndash Blake Millgate Tidak mungkin untuk membesar-besarkan betapa saya menilai Pakar Hipotek dan pengalaman saya dengan Marty McDonald. Ndash Brendan Arlington Mortgage Para ahli telah memberikan pengalaman fantastis di daerah yang bisa menjadi rumit dan emosional. Marty selalu jernih dan tepat dan selalu meluangkan waktu untuk membahas hal-hal yang mereka hadapi. Ndash Brett Parker Saya sangat terkesan dengan layanan Martys. Dia responsif terhadap email dan telepon, mempertimbangkan berbagai pilihan, dan terus memberi tahu saya di setiap tahap. Dia juga sangat sabar. Ndash Elise Darsow Marty sangat hebat untuk diurus. Dari kontak awal untuk menemukan solusi dan strategi sempurna untuk situasi kita sehingga mengamankan dana dalam kerangka waktu yang ketat, tidak ada yang terlalu merepotkan. Ndash Nick dan Blaise Porter Layanan hebat Semua saran yang pernah saya terima di masa lalu benar-benar bermanfaat. Suka buletin yang membuat saya terus memperbarui perkembangan di pasar. Sangat merekomendasikan ndash Nick Jolly Saya telah menggunakan layanan broker hipotek Martys (Pakar Hipotek). Dia telah menjadi profesional, berwawasan luas, melampaui panggilan tugas dalam melayani hipotek saya. Dia sudah bisa. Ndash Prithvi Moses Wersquore keduanya sangat senang bisa mendapatkan penjualan ini di telepon dan sangat berterima kasih karena Anda menemukan kami cara untuk membuat pekerjaan keuangan Berjalan ke rumah baru kami. Ndash Sarah Macdonald Stewart Bovell Kami menemukan Marty McDonald dari Pakar Hipotek melalui pencarian Google karena dia memiliki halaman informatif tentang pinjaman kepercayaan keluarga. Memilih Marty sebagai broker kami adalah berkat besar. Ndash Tracey Cools Lender Asuransi Hipotek (LMI) Apa itu pinjaman hipotek asuransi (LMI) Pemberi pinjaman hipotek asuransi atau LMI untuk jangka pendek adalah asuransi yang dikeluarkan oleh pemberi pinjaman untuk melindungi terhadap kemungkinan kerugian moneter pada pinjaman individual. Kerugian akan terjadi ketika pemberi pinjaman tersebut mengajukan pertanyaan untuk mengambil alih sebuah properti namun pulih kurang dari jumlah pinjaman yang terhutang dari hasil penjualan. Pada dasarnya perusahaan asuransi hipotek adalah penjamin emisi. Kapan kreditur hipotek asuransi LMI berlaku LMI biasanya berlaku untuk pinjaman ketika peminjam ingin meminjam lebih dari 80 nilai properti untuk pinjaman full doc (normal). Untuk pinjaman Lo Doc biasanya berlaku bila meminjam lebih dari 60 nilai properti. Ini adalah aturan umum dan beberapa pengecualian berlaku. Mengapa pemberi pinjaman menggunakan kreditur asuransi hipotek LMI Jawabannya sederhana adalah agar mereka dapat menawarkan peminjam pinjaman yang lebih tinggi terhadap rasio nilai daripada biasanya mereka merasa nyaman. Misalnya di dunia pasca GFC, pemberi pinjaman tidak merasa nyaman untuk menawarkan pinjaman rumah sebesar 95 terlepas dari seberapa kuat peminjam tanpa dukungan pinjaman yang diberikan oleh penyedia LMI. Lender hipotek asuransi LMI adalah cara bagi sistem perbankan kita untuk memungkinkan pinjaman dengan rasio pinjaman yang lebih tinggi terhadap nilai sementara masih secara teoritis melindungi perekonomian jika harga perumahan berskala besar turun. Pengatur perbankan kita (APRA) mendorong penggunaan kreditur hipotek. Mereka melakukan ini dengan membuat modal yang dibutuhkan untuk dipegang oleh bank untuk setiap pinjaman dengan bobot risiko tertentu jika pinjaman tersebut diberikan dengan kreditur hipotek. Hal ini menjadikannya non komersial bagi kebanyakan bank untuk tidak menjamin pinjaman kredit LVR yang lebih tinggi dan pinjaman standar ldquonon seperti pinjaman lo doc. Mengapa saya harus membayar LMI Karena syarat pemberian pinjaman dapat memaksa peminjam membayar asuransi hipotek mereka. Pada pandangan pertama tampaknya tidak adil Namun asuransi hipotek harus dilihat sebagai kejahatan yang diperlukan oleh peminjam karena memungkinkan mereka mendapatkan akses ke pinjaman yang seharusnya tidak dapat mereka dapatkan. Yang mengatakan itu membantu untuk mengetahui kreditur mana yang memiliki tarif termurah untuk LMI untuk situasi Anda karena perbedaannya bisa lebih dari 5000 dalam beberapa kasus. Bicaralah kepada kami Ahli Hipotek untuk mendapatkan penawaran asuransi Anda terlebih dahulu sebelum melakukan pinjaman. Dapatkah saya memilih penyedia LMI saya Sayangnya tidak, Anda tidak dapat memilih perusahaan asuransi hipotek Anda. Pemberi pinjaman memiliki perjanjian komersial dengan perusahaan asuransi hipotek dan seringkali mereka memilih untuk hanya berurusan dengan satu penyedia sehingga mereka bisa mendapatkan tingkat premi yang lebih murah di seluruh papan. Yang pemberi pinjaman memiliki LMI termurah Siapa yang memiliki asuransi hipotek termurah untuk skenario tertentu adalah salah satu hal utama yang kita lihat untuk klien kita saat menilai pinjaman mana yang paling murah untuk mereka. Jadi, marilah kita melakukan perhitungan angka untuk Anda. Kami menyukainya dan kami tahu ada hal yang lebih baik untuk dilakukan Hubungi kami atau tanyakan secara online. Berapa banyak pemberi pinjaman asuransi hipotek LMI Asuransi hipotek merupakan faktor dari tiga hal. Jumlah pinjaman Loan to value ratio (LVR) Tipe pinjaman Berikut adalah dua tabel yang menunjukkan satu kreditur asuransi hipotek premi LMI untuk pinjaman standar dan pinjaman lo doc. Tabel menunjukkan jumlah pinjaman yang berbeda dan rasio pinjaman terhadap nilai dan premi asuransi yang terkait dinyatakan sebagai persentase dari jumlah pinjaman yang diajukan. Dengan menggunakan tabel, Anda dapat mengetahui kira-kira berapa banyak pemberi pinjaman asuransi hipotek LMI akan dibayarkan dalam skenario tertentu sesuai contoh di bawah ini. Setiap negara bagian atau teritori juga memiliki tugas pemerintah yang berlaku untuk semua premi asuransi termasuk LMI. Kewajiban biasanya berkisar antara 5 - 10 dari premi, untuk tujuan ilustrasi, kita akan menganggapnya 10. Perhatikan contoh-contoh ini hanya contoh Setiap pemberi pinjaman memiliki tingkat LMI yang berbeda dan seperti yang dibahas di halaman pinjaman rumah 95 kami, beberapa pemberi pinjaman memanfaatkan pinjaman pemberi pinjaman hipotek. Premi ke pinjaman sementara yang lain membuat premi dibayarkan dari peminjam dana sendiri yang akan mempengaruhi LVR dan jumlah pinjaman yang Anda perlukan untuk mendasarkan perhitungan Anda. Silahkan hubungi kami untuk perhitungan yang lebih akurat untuk situasi Anda atau jika Anda siap membantu aplikasi pinjaman Anda, silakan hubungi kami secara online. TABEL 1: LMI - STANDARD LOANS Jumlah pinjaman sampai 300.000 Jumlah pinjaman 300.001 - 600.000 13.552 (800.000 jumlah pinjaman x 1,54 tingkat premi x 1.10 tugas) Dapatkah saya mendapatkan pinjaman tanpa LMI Ada beberapa kreditur yang menawarkan pinjaman tanpa kreditur asuransi hipotek. Namun biasanya ada trade off dengan suku bunga jauh lebih tinggi yang dikenakan, biaya yang dikenakan sama dengan kreditur hipotek atau keduanya. Pengecualian terhadap peraturan ini terkadang berlaku untuk pinjaman LVR 80 - 85 yang diverifikasi sepenuhnya. Silakan lihat halaman pinjaman rumah 85 khusus kami untuk informasi lebih lanjut. Keuntungan utama dari pemberi pinjaman yang tidak menggunakan kreditur hipotek adalah bahwa mereka tidak harus menyesuaikan diri dengan kebijakan asuransi hipotek yang bisa lebih ketat daripada kreditur itu sendiri. Hal ini sering terjadi pada pinjaman Lo Doc, lihat halaman Lo Doc khusus kami untuk mendapatkan informasi lebih rinci tentang pinjaman tanpa pinjaman kreditur LMI. Kewenangan Underwriting yang Diundangkan Beberapa pemberi pinjaman memiliki kemampuan untuk menyetorkan asuransi hipotek secara otomatis berdasarkan pinjaman berdasarkan kriteria pemberian pinjaman mereka sendiri sebagai lawan harus merujuk setiap permohonan pinjaman kepada perusahaan asuransi hipotek yang mereka pilih untuk mendapatkan persetujuan. Mengetahui kreditur mana yang memiliki DUA dapat membuat perbedaan besar antara memiliki pinjaman yang disetujui dan ditolak. Kami ahli di bidang ini. Ahli Hipotek - Kami mendapatkan LMI Panel Pemberi Pinjaman Saat IniApa yang klien kami katakan bahwa Marty fantastis Kami bersumpah untuk tidak pernah menggunakan broker lagi setelah pengalaman buruk dengan broker lain di masa lalu, dan pinjaman terakhir kami telah menegosiasikan diri kami sendiri, namun kali ini kami memerlukan hipotek . Ndash Blake Millgate Tidak mungkin untuk membesar-besarkan betapa saya menilai Pakar Hipotek dan pengalaman saya dengan Marty McDonald. Ndash Brendan Arlington Mortgage Para ahli telah memberikan pengalaman fantastis di daerah yang bisa menjadi rumit dan emosional. Marty selalu jernih dan tepat dan selalu meluangkan waktu untuk membahas hal-hal yang mereka hadapi. Ndash Brett Parker Saya sangat terkesan dengan layanan Martys. Dia responsif terhadap email dan telepon, mempertimbangkan berbagai pilihan, dan terus memberi tahu saya di setiap tahap. Dia juga sangat sabar. Ndash Elise Darsow Marty sangat hebat untuk diurus. Dari kontak awal untuk menemukan solusi dan strategi sempurna untuk situasi kita sehingga mengamankan dana dalam kerangka waktu yang ketat, tidak ada yang terlalu merepotkan. Ndash Nick dan Blaise Porter Layanan hebat Semua saran yang pernah saya terima di masa lalu benar-benar bermanfaat. Suka buletin yang membuat saya terus memperbarui perkembangan di pasar. Sangat merekomendasikan ndash Nick Jolly Saya telah menggunakan layanan broker hipotek Martys (Pakar Hipotek). Dia telah menjadi profesional, berwawasan luas, melampaui panggilan tugas dalam melayani hipotek saya. Dia sudah bisa. Ndash Prithvi Moses Wersquore keduanya sangat senang bisa mendapatkan penjualan ini di telepon dan sangat berterima kasih karena Anda menemukan kami cara untuk membuat pekerjaan keuangan Berjalan ke rumah baru kami. Ndash Sarah Macdonald Stewart Bovell Kami menemukan Marty McDonald dari Pakar Hipotek melalui pencarian Google karena dia memiliki halaman informatif tentang pinjaman kepercayaan keluarga. Memilih Marty sebagai broker kami adalah berkat besar. Ndash Tracey Cools Berapa banyak asuransi hipotek Lender Mortgage Insurance (LMI) bisa jadi ribuan dolar dan bisa sangat bervariasi antara pemberi pinjaman dan perusahaan asuransi. Berapa banyak asuransi hipotek mungkin salah satu pertanyaan terpenting yang harus dipinjam calon peminjam potensial mereka karena seringkali perbedaan tingkat suku bunga dan biaya antara pemberi pinjaman bisa kecil tapi perbedaan dalam LMI bisa signifikan. Pastikan Anda mendapatkan beberapa kutipan sebelum memutuskan penyedia pinjaman Anda Thats di mana kami dapat membantu. Hubungi kami hari ini untuk mendapatkan kutipan yang akurat. Untuk perkiraan premi LMI Anda, Anda bisa menggunakan tabel di bagian bawah halaman ini. Variabel risiko yang digunakan untuk menghitung LMI Jadi kembali ke pertanyaan berapa banyak asuransi hipotek dengan tepat Pemberi Pinjaman hipotek, atau LMI untuk jangka pendek, dihitung berdasarkan dua variabel risiko utama. Jumlah pinjaman. Semakin tinggi jumlah pinjaman semakin tinggi risikonya bagi perusahaan asuransi. Rasio loan to value (LVR). Semakin tinggi rasio pinjaman terhadap nilai semakin tinggi risikonya bagi perusahaan asuransi. Ada variabel lain yang masuk ke dalam perhitungan juga: Baru-baru ini (pertengahan 2013) dua perusahaan asuransi hipotek utama menambahkan tambahan pemuatan (sekitar 20) untuk pinjaman yang dijamin oleh properti investasi. Sebagian besar tapi tidak semua kreditur telah mengadopsi perubahan ini. Salah satu perusahaan asuransi besar juga menambahkan pemuatan peminjam mandiri. Sebagian besar pemberi pinjaman yang menggunakan perusahaan asuransi ini telah mengadopsi perubahan ini. Pinjaman Lo doc dianggap lebih berisiko daripada pinjaman terdokumentasi secara penuh dan umumnya terbatas pada 80 LVR dibandingkan dengan 95 untuk pinjaman doc penuh. Perusahaan asuransi hipotek menentukan premi mereka berdasarkan risiko pinjaman tertentu berdasarkan faktor-faktor ini. Semakin tinggi risiko yang dirasakan, semakin tinggi premi yang dikenakan. Premi dihitung dengan menggunakan persentase jumlah pinjaman yang dipinjam. Pinjaman LVR yang tinggi dengan jumlah pinjaman yang besar seperti pinjaman 665.000 untuk membeli 700.000 properti akan dianggap jauh lebih berisiko daripada pinjaman 380.000 untuk membeli properti seharga 400.000 meskipun keduanya memiliki LVR yang sama (95), oleh karena itu premi LMI akan Jauh lebih tinggi pada contoh pertama. Atau pertimbangkan bahwa jumlah pinjaman 380.000 untuk membeli properti seharga 400.000 akan dianggap lebih berisiko daripada jumlah pinjaman yang sedikit lebih tinggi untuk membeli sebuah properti senilai katakan 450.000. Kemudian ada jenis pinjaman yang diasuransikan, pinjaman jenis lo doc (bukti alternatif yang terbatas atau alternatif) dipandang jauh lebih berisiko daripada pinjaman yang telah diverifikasi sepenuhnya dan oleh karena itu kreditur asuransi hipotek umumnya diminta pada LVR yang lebih rendah dan pinjaman pada LVR yang lebih tinggi di Tidak tersedia sama sekali Sebagai contoh menggunakan tabel di bawah premium untuk pinjaman doc penuh 320.000 di 91 LVR akan dihitung pada 2,65 dari jumlah pinjaman. Jadi jumlah yang harus dibayar adalah 8480 (320.000 x 2,65). Ada juga kewajiban asuransi negara dan wilayah di atas ini yang berkisar antara 5 sampai 10 dari premi tergantung pada negara bagian atau teritori dimana properti tersebut berada. Jadi semua peminjam harus membayar sekitar 9000 dalam skenario ini. Silakan lihat tabel di bawah ini dan contoh untuk menghitung lebih lanjut tentang premi LMI dalam skenario tertentu. Meskipun tabel LMI ini akurat, perhitungan apa pun yang Anda buat seharusnya hanya digunakan sebagai indikasi kemungkinan premi. Seperti yang kita jelajahi di bawah premi dapat bervariasi secara signifikan tergantung pada pemberi pinjaman yang dipilih oleh nasabah Bila Hutang Asuransi Hipotek Umumnya asuransi hipotek akan berlaku untuk semua pinjaman dengan LVR lebih dari 80 untuk pinjaman full doc (pinjaman normal) dan lebih dari 60 untuk pinjaman lo doc. Beberapa kreditur hipotek menjamin semua pinjaman mereka terlepas dari LVR, tapi biasanya pemberi pinjaman akan menanggung biaya ini sendiri jika LVR kurang dari sekitar 80 untuk pinjaman doc penuh dan kurang dari 60 untuk pinjaman doc rendah. Ada beberapa pengecualian terhadap pedoman umum ini namun tidak banyak. Apakah semua pemberi pinjaman memiliki premi yang sama TIDAK, TIDAK, TIDAK, TIDAK Perbedaan antara pemberi pinjaman (termasuk di antara bank jurusan) dapat meningkat dari 15.000 dalam skenario tertentu. Jadi berapa banyak asuransi hipotek adalah salah satu hal utama yang kita lihat saat menilai pinjaman mana yang terbaik bagi peminjam. Mengapa bank saya memiliki asuransi hipotek lebih murah saat mereka salah satu bank besar Keempat alasan utama pemberi pinjaman dapat berbeda dalam premi yang mereka bayar dalam skenario yang diberikan adalah: Cara premi dihitung. Jumlah pinjaman yang diberikan pinjaman jatuh. Perusahaan asuransi yang meminjamkan oleh pemberi pinjaman. Perusahaan pemberi pinjaman menerapkan pemuatan peminjam tertentu yaitu wiraswasta dan atau investor. Mayoritas pemberi pinjaman menghitung premi asuransi hipotek dengan memanfaatkan premi (menambahkannya ke pinjaman) daripada harus dibayar dari dana peminjam sendiri pada saat settlement. Metode kapitalisasi dapat berarti penghematan yang signifikan dalam jumlah premi, karena premi dihitung dari jumlah LVR yang lebih rendah dan jumlah pinjaman yang lebih rendah (yaitu tidak termasuk jumlah premi itu sendiri) dan yang terpenting premium itu hanya ditambahkan ke jumlah pinjaman. Sementara kebanyakan kreditur sekarang cenderung membayar premi LMI, kebanyakan kreditur tidak akan menutup LVR terakhir di atas 92, 95 atau 97, tergantung pada kebijakan mereka adalah tujuan pinjaman. Masih ada beberapa kreditur yang akan melakukan sampai 98 atau 98,5 termasuk LMI. Jika Anda meminjam antara 500.000 dan 800.000 dan dengan rasio pinjaman yang lebih tinggi terhadap nilai, perbedaan antara premi asuransi bisa menjadi sekitar 12.000 Jadi sebelum Anda membuat pilihan pinjaman terakhir Anda, Anda dapat dengan serius membayar untuk menanyakan berapa banyak asuransi hipotek Dua perusahaan asuransi utama di Australia adalah Genworth dan QBE. Sebagian besar pemain yang lebih kecil menggunakan salah satu atau keduanya. Beberapa kreditur juga mengasuransikan pinjaman mereka sendiri seperti ANZ. Grup Westpac yang mencakup merek Westpac, St.George, Bank SA, Bank of Melbourne dan RAMS memiliki perusahaan asuransi sendiri hingga 90 LVR namun menggunakan pemain baru di pasar Archer Capital untuk semua pinjaman antara 90 dan 95. Apakah ada Cara untuk menghindari asuransi hipotek sama sekali Jika Anda meminjam berdasarkan skenario dokumentasi lengkap, saat ini ada 1 kreditur yang mungkin tidak mengenakan asuransi hipotek jika Anda meminjam antara 80 dan 85 rasio pinjaman terhadap nilai. Ada kondisi tertentu yang harus dipenuhi agar bisa memenuhi syarat untuk ini jadi tolong hubungi atau tanyakan secara online untuk mengetahui apakah Anda memenuhi syarat. Di atas 85 tidak mungkin sekarang ada pemberi pinjaman yang akan mengesampingkan asuransi hipotek. Di masa lalu beberapa kreditur membuat konsesi khusus untuk dokter yang membeli rumah pertama mereka namun kebijakan ini sekarang telah dihentikan. Bagi peminjam lo yang ingin meminjam antara 60 dan 80 ada sejumlah alternatif untuk asuransi hipotek melalui kreditor non bank walaupun pinjaman yang ditawarkan biasanya memiliki tingkat bunga yang lebih tinggi dan banyak memiliki biaya yang sama dengan asuransi hipotek. Jadi berapa banyak pemberi pinjaman hipotek asuransi untuk skenario Anda Sederhana, hubungi kami untuk penawaran. Kami akan menilai kreditur mana yang memenuhi syarat Anda dengan kemudian dari sana membandingkan tingkat bunga hipotek pemberi pinjaman mereka serta tingkat suku bunga, biaya dan layanan mereka sehingga Anda dapat membuat keputusan yang tepat untuk menjadi pemberi pinjaman terbaik untuk situasi unik Anda. Berapa harga asuransi hipotek (tabel referensi) TABEL 1: TIPIKAL LMI TABEL - KRISIS DOKUMENTASI LENGKAP (untuk properti mandiri atau investasi menambahkan 20 pemuatan) Contoh dokumentasi lengkap: Sejumlah 380.000 pinjaman diperlukan untuk membeli rumah seharga 420,00. Premi dalam contoh ini akan menjadi 2,65 (seperti pada tabel 1 di atas). Karena jumlah pinjaman antara 300.000 dan 600.000 dan rasio pinjaman terhadap nilai (LVR) adalah 90,48. Jadi berapa banyak asuransi hipotek Nah premi asuransi akan menjadi 380.000 x 2.65 10.070 ditambah biaya pemerintah negara antara 5 dan 10 dari jumlah premi. Jadi seluruh premi akan berada di antara 10.573 dan 11.077 tergantung pada keadaan properti mana yang berada. Perubahan pada Lender Asuransi hipotek Pada bulan Mei tahun ini Westpac, salah satu bank terbesar di Australiarsquos, mengakhiri kemitraan jangka panjangnya dengan asuransi Genworth Financial Mortgage . Sebelumnya Genworth menyediakan Asuransi Hipotek (LMI) bagi mereka yang memilih Westpac atau St George sebagai pemberi pinjaman. Berdasarkan perjanjian baru, pinjaman rumah dengan LVR lebih dari 90 akan diasuransikan oleh Perusahaan Arahan Utama yang bermarkas di Bermuda, sementara 80 sampai 90 hipotek LVR akan terus ditutupi oleh lengan asuransi Westpacrsquos. Penyelesaian baru ini telah mendiversifikasi pasar yang menciptakan tingkat premi yang lebih kompetitif untuk L MI. Selanjutnya, pengenalan perusahaan asuransi baru harus bekerja untuk melakukan diversifikasi opsi karena mereka memiliki kebijakan yang berbeda. Sebelumnya Genworth dan QBE mempertahankan kebijakan asuransi yang sangat mirip yang berarti jika satu perusahaan asuransi menolak aplikasi pinjaman rumah Anda, yang lain mungkin akan melakukan hal yang sama, sehingga membatasi pilihan kreditur Anda. Penyedia LMI baru berarti kesempatan yang lebih besar bagi peminjam kredit yang layak untuk disetujui. Baca posting blog kami tentang bagaimana penyedia LMI baru telah menyebabkan premi yang lebih murah di seluruh industri (tidak seperti persaingan hei) atau untuk informasi lebih lanjut hubungi kami hari ini untuk mendiskusikan pilihan Anda. ANDA HARUS POTENSI MENGHEMAT RIBUAN PADA LMI.
Sekolah-trading-forex-surabaya
Sukses-trading-strategy-forex